Журнал «Элита Татарстана», ноябрь 2011г.

макет1

макет2

«СургутИнформТВ» 19.11.2012 16:35:43

 

Прошедший уик-энд ознаменовался торжественным открытием «Сити Молла»

В Сургуте открылся один из самых долгожданных торгово — развлекательных центров — «Сити Молл». Поздравляли жителей города с этим событием не только муниципальные власти, но и представитель полпреда президента в УрФО. «Сегодня мы с вами являемся свидетелями такого подхода к экономике, когда инвестиции вкладываются не только в сырьевую промышленность, но и в сферу обслуживания населения, так создаются условия для благоприятной жизни», — отметил заместитель полномочного представителя президента России в УрФО Александр Сидоров.150 тысяч квадратных метров составляет торговая площадь ТРЦ, это поистине центр выходного дня, не только для взрослых, но и для детей. Каток, 8 кинозалов, один из которых IMAX, рестораны, магазины — здесь даже машину можно помыть. Строительство здания длилось около 1,5 лет. А общий объём инвестиций в проект составил 8,5 миллиардов рублей. Основной задачей проектировщиков было создание максимально комфортных условий для посетителей. Парковка прямо под «Сити Моллом», еще одна — на улице, в общей сложности всё это рассчитано на одновременную стоянку 5 тысяч автомобилей. Магазины, супермаркеты и места отдыха находятся на одном этаже, что позволяет не бегать по лестницам с покупками. На следующий год запланировано открытие второй очереди — ещё 20 тысяч квадратных метров. Там будет располагаться торговая сеть магазинов строительных и хозяйственных товаров OBI. Это один из мировых лидеров в этом сегменте.«Безусловно это знаковое событие для Сургута. Объектов такого уровня нет не только в Сургуте, но и в регионе. То, что здесь сегодня присутствуют мировые брэнды и то, что к нам пришли инвесторы, это говорит о том, что будущее у города есть и часть этого будущего представляет „Сити Молл“, — заявил глава Сургута Дмитрий Попов.«Мы постарались взять всё самое лучшее в строительстве мировых и российских торговых центров. Это когда на машине можно подъехать под здание, это концепция московских, федеральных компаний ИКЕА, то есть удобство заключается в том, что человек на машине может подъехать в любой сезон, поставить ее и на травелаторе с тележкой подняться наверх. Таких существует 6 входов и 6 выходов, соответственно. Также сейчас наша компания разрабатывает проект продолжения улицы Дзержинского, чтобы две центральных улицы Энгельса и Дзержинского выходили непосредственно сюда. С точки зрения транспортной доступности мы сделали всё, что можно было сделать по максимуму», — сообщил Генеральный директор ООО «СФК Сургутгазстрой» Илья Кандаков.

Автор: Виталий Щербаков

«Arendator.ru» 21.09.2011

 

суровыйсургут

В Западной Сибири появится суровый сургутский ТРЦ

После открытия ТЦ «Вершина», спроектированного одним из самых известных архитекторов в мире Эриком Ван Эгераатом, далекий город Сургут ненадолго перестал обсуждаться российскими арендаторами, как хорошая площадка для открытия новых проектов. Но с развитием города вопрос о качественных торговых площадях встал в Тюменской области довольно остро.И вот на этой неделе прошла презентация нового суперрегионального торгово-развлекательного центра «Сургут Сити Молл». На мероприятии были не просто озвучены робкие планы по возведению нового объекта, арендаторов и инвесторов буквально вывезли на стройплощадку и показали, что в ближайшее время разместится на территории площадью более 15 Га.

А показать действительно было что. На сегодняшний день возведение каркаса здания завершено на 80%, подведены все коммуникации. По планам застройщиков, уже весной следующего года первые арендаторы смогут приступить к отделке помещений.Общая площадь ТРЦ составит более 150 000 кв. м. Девелопер проекта «Сургутгазстрой» планирует сделать «Сургут Сити Молл» крупнейшим торгово-развлекательным центром в Западной Сибири.

Комплекс расположится в непосредственной близости от стратегически важного городского объекта – нового ледового дворца (общая площадь составляет 22000 квадратных метров), который финансируется из средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа.

По словам генерального директора ООО «СФК «Сургутгазстрой» Ильи Кандакова, будущие торговые площади уже на 80% распределены между арендаторами. «В Сургут идут международные и федеральные сети. Многие из них будут представлены в нашем регионе впервые», — пояснил он.

Договор аренды уже подписал продуктовый гипермаркет «О’Кей» (площадь — 12245 кв. м). В ТЦ также расположится магазин электроники и бытовой техники «М.видео» (2 307 кв.м), спортивный гипермаркет «СпортМастер» (3 530 кв.м), товары для дома DIY (15 350 кв.м), семейный развлекательный центр Happylon (3 600 кв.м), «Детский Мир» (1 750 кв.м), каток (800 кв. м) и кинотеатр «Синема Парк» на восемь зрительских залов, включая зал IMAX и еще 150 магазинов.

«Проект также предусматривает просторную зону фуд-корт с 10 разными концепциями, два больших ресторана и парковку на 5000 машино-мест», — отмечает Кандаков.

Объем инвестиций в проект составит 8 миллиардов рублей, из которых 30% — собственные средства девелопера, а 70% — привлеченные ОАО «Ханты-Мансийского Банка». Срок окупаемости проекта – 10 лет.

Глава Сургута Дмитрий Попов добавляет, что ввод этого центра в эксплуатацию даст 4000 рабочих мест и более 1 миллиарда рублей ежегодных налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.

Основной подрядчик проекта — турецкая компании «Эрель Газстрой». Агент по сдаче торговых площадей — RTK Group.

В ближайшее время в «Сургут Сити Молле» планируется завершить отделочные работы и подъездную дорогу. Открыть свои двери ТРЦ должен в сентябре 2012 год.

Из ближайших конкурентов проекта можно выделить ТЦ «Аура» (100 000 кв.м), строительство которого сейчас активно ведет компания «Ренессанс». Объект планируется открыть в Сургуте в четвертом квартале следующего года.

Анастасия Кременчук

«СургутИнформТВ» 05.09.2011 19:30:03

 

«Сургут Сити Молл» — за год до открытия

Ровно год остался до открытия крупнейшего в Тюменской области торгово-развлекательного центра «Сургут Сити Молл». Сегодня проект находится уже на финишной прямой. Возведение каркаса здания завершено на 80%, подведены все коммуникации. А весной следующего года первые инвесторы уже приступят к освоению своих площадей.Всего площадь этого торгового центра составляет 150 тысяч квадратных метров. Чтобы здание было возведено в срок, первые сваи забили еще три года назад. Тогда же основному подрядчику — турецкой компании «Эрель Газстрой» — пришлось столкнуться с особенностями северных построек. Однако ни сложности возведения фундамента, ни особые климатические условия не помешали строителям работать согласно утвержденному графику, пусть и приходилось ежедневно выходить на объект в две смены.На месте главной изюминки «Сити Молла» — кинотеатра IMAX — строители уже закончили возведение основных несущих конструкций, через неделю здесь появится крыша, а уже в марте компания «Синема Парк» приступит в монтажу экрана высотой с 5-этажный дом. Большой экран и близкое расположение к нему кресел — главные особенности этого чуда современного кинематографа. Такие условия позволят каждому из полутора тысяч зрителей в зале ощутить эффект присутствия в кадре. В мире таких кинотеатров всего около 400, в России — с десяток, да и то в городах-миллионниках. И хотя удовольствие это достаточно дорогое — только кинопроекционное оборудование обойдется в миллион евро — федеральный инвестор «Синема Парк» не долго колебался в выборе новой киноплощадки. И как уверяют строители, такое сотрудничество — это только начало привлечения новых крупных инвесторов.Помимо кинотеатра IMAX, в торгово-развлекательном центре предусмотрено еще 7 кинозалов, около 150 магазинов различных групп товаров, рестораны, кафе, детские зоны отдыха и многое другое. Такой оазис всевозможных разлечений обойдется строителям в 8 миллиардов рублей. В ближайшее время в «Сити Молле» планируется завершить отделочные работы, запустить тепло, достроить парковку на 5 тысяч мест и подъездную дорогу. Открыть свои двери город в городе должен в сентябре 2012 года.

Автор: Садчикова Анастасия

 

«СургутИнформТВ» 19.08.2011 13:51:39

 

На финишной прямой: строительство Ледового дворца подходит к концу

Строительство одного из самых долгожданных сургутских спортивных объектов — Ледового дворца — вышло на финишную прямую. Генподрядчики уверяют, что объект будет сдан в сентябре этого года.Сейчас строители занимаются отделочными работами. Также на ледовой арене монтируют борта, а на следующей неделе московские специалисты начнут устанавливать трибуны для зрителей. В аквазоне укладывают плёнку для большого бассейна, а малые чаши облицовывают мозаикой.Между тем, ещё в конце прошлого года на вопрос, будет ли сдан объект в 2011 году, мало кто мог ответить. Ведь дворец пережил финансовый кризис 2008-го, временную заморозку работ на строительной площадке и даже пожар. Причём во время завершающей стадии работ без проблем тоже не обошлось. На полное окончание строительства, а также оборудование подъездных путей к зданию требовалось дополнительно 300 миллионов рублей. И судя по всему, если бы не поддержка губернатора, то ледовые баталии в Сургуте в этом году вряд ли можно было увидеть.

Однако, похоже, что история одного из самых известных сургутских долгостроев закончится осенью. Уже в сентябре генподрядчик планирует передать Ледовый дворец городской администрации.

Автор: Бондаренко Татьяна

«СургутИнформТВ» 29.06.2011 17:53:48

«Сити-Молл» откроется для посетителей в сентябре 2012 года

В Сургуте полным ходом идет строительство самого большого здания в Тюменской области. Торгово-развлекательный центр «Сити-Молл» расположится в пойменной части Оби, рядом с Ледовым дворцом. По проекту, его площадь составит 154 тысячи квадратных метров.Построить на болоте огромный торговый центр — задача не из простых. К работам строители приступили еще в середине 2008 года. Именно тогда они и столкнулись с одной из самых больших проблем — на такой местности им еще не приходилось готовить основание для заливки фундамента. Тем более, для такого грандиозного объекта.Финансовый кризис на строительстве ТРЦ хотя и отразился, но от своих планов инвесторы не отказались и темпы возведения не сбавили. Уже сегодня здание готово на 50 процентов: вбиты сваи, и положены перекрытия. Сейчас на объекте проводятся подготовительные работы для установки кровли. Строители работают в две смены, чтобы успеть вовремя сдать объект. Главное, что финансирование поступает исправно.Основные работы на объекте выполняет турецкая строительная компания «Эрель Газстрой». К выбору подрядчика в «Сургутгазстрое» подошли серьёзно: надежного партнера искали как в Югре, так и за пределами региона.Решен и ещё один немаловажный вопрос — дорога к торговому центру будет построена за счёт средств компании «Сургутгазстрой», а это значит, что и проблем с подъездом не будет. По плану, дорога возьмёт свое начало от улицы Дзержинского. Сдать же сам объект строители планируют к маю следующего года, а уже в сентябре 2012 он откроет двери для посетителей.

По проекту, на территории ТРЦ разместятся 140 магазинов, огромный супермаркет сети «О’Кей», закрытый корт, а также детские развлекательные зоны. Главная гордость инвесторов — кинотеатр формата IMAX, аналогов которого сегодня нет даже за пределами Урала. Здание подрядчики сдадут с чистовой отделкой, а вот дизайн и обустройство арендуемых помещений возьмут на себя уже сами предприниматели.

Сейчас строители занимаются отделочными работами. Также на ледовой арене монтируют борта, а на следующей неделе московские специалисты начнут устанавливать трибуны для зрителей. В аквазоне укладывают плёнку для большого бассейна, а малые чаши облицовывают мозаикой.Между тем, ещё в конце прошлого года на вопрос, будет ли сдан объект в 2011 году, мало кто мог ответить. Ведь дворец пережил финансовый кризис 2008-го, временную заморозку работ на строительной площадке и даже пожар. Причём во время завершающей стадии работ без проблем тоже не обошлось. На полное окончание строительства, а также оборудование подъездных путей к зданию требовалось дополнительно 300 миллионов рублей. И судя по всему, если бы не поддержка губернатора, то ледовые баталии в Сургуте в этом году вряд ли можно было увидеть.

Автор: Бондаренко Татьяна